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近期，高緯環(huán)球發(fā)布了第一季度成都零售物業(yè)市場報告。本季度零售市場表現(xiàn)平淡，非核心商圈零售物業(yè)招商和運營壓力加大。由于無新增購物中心入市，因此一季度零售市場租賃交易表現(xiàn)不活躍。本季度購物中心空置率為10%，與上季度持平。

分析指出，2015年未來三個季度預(yù)計有超過150萬平方米的新增購物中心投放市場，除晶融匯、太古里和華置廣場，其余均位于非核心商圈。而位于非核心商圈的項目，由于定位不準(zhǔn)確、周邊配套不完善、消費拉動不足等問題，整體表現(xiàn)不佳。對于非核心商圈，零售項目招商壓力越來越大，原預(yù)計2015年開業(yè)的15個零售項目，將有6個因招商問題推遲到2016年甚至更晚，而這6個項目均位于非核心商圈。

高緯環(huán)球成都分公司總經(jīng)理王藝表示，大量位于非核心商圈的綜合體在未來三季度集中入市，會進一步挖掘和帶動成都的零售市場，但同時也面臨著消費需求支撐不足的風(fēng)險，未來空置率或還將攀升。

項目：339歡樂頌 空置指數(shù)：4星

 成都339歡樂頌位于四川廣播電視塔處，地處市中心雙林路與猛追灣街的交界處，位置可謂黃金地段。339米的電視塔，成都的地標(biāo)性建筑，213米旋轉(zhuǎn)餐廳、600米自然臨河景觀帶等都是其商業(yè)亮點，然而這些新鮮的元素并未給339歡樂頌帶來火爆的人氣。

周末的下午人煙稀少

三樓店鋪開放比較少，顯得陰暗

購物休閑區(qū)有較少購物者

店鋪冷清，門可羅雀

    項目：富力天匯 空置指數(shù)：3星

       現(xiàn)今的富力天匯中心其來歷可謂坎坷，從1993年開始，以巨大商場熊貓城形象就進入成都人視野，爛尾后經(jīng)過股權(quán)變更、富力接手，2013年4月從“力天匯MALL”更名為“成都富力廣場”。華麗轉(zhuǎn)身后，經(jīng)營卻仍顯慘淡。

廣場一樓幾無營業(yè)

購物中心沒有人流

供選擇的品牌較少

      項目：財富又一城 空置指數(shù)：3星

     財富又一城地處一環(huán)路府青立交橋側(cè)，2010年內(nèi)正式開業(yè)，想打造北門頂級商圈�！北备摹暗炔⑽唇o北門帶來良好的商業(yè)氛圍，連一向以商業(yè)聞名的萬達(dá)在北邊都沒做出優(yōu)秀的成績，可見財富又一城所面臨的困境。

周末KTV中心人員也較少

商場內(nèi)很多餐廳關(guān)門

    項目：陽光新業(yè)中心 空置指數(shù)：3星

     陽光新業(yè)中心位位于成都市高尚娛樂、休閑核心區(qū)——九眼橋到一環(huán)區(qū)域，位置可謂絕佳，是北京陽光新業(yè)股份公司項目之一。然而，現(xiàn)在顯得較為尷尬，在春熙路和錦華萬達(dá)，在兩大商圈夾擊下，人氣顯得格外冷清。

關(guān)門閉戶的品牌

關(guān)門閉戶的品牌

        項目：萬象城 空置指數(shù)：1星

     成都華潤萬象城是華潤置地繼深圳、杭州、沈陽之后的又一力作，總建筑面積31.76萬平米，項目位于二十四城西北角，城東的核心位置，其輻射范圍較大，但由于成都商業(yè)氛圍不濃厚，萬象城也顯得略微蕭條。

周末人流量較少

周末的萬象城